В рамках реконструкции микрорайона Г9 в Марьиной Роще в северо-восточном округе Москвы появится многоуровневое центральное ядро, поделенное на три зоны: "тихие дворы" на уровне земли, "общественная улица-бульвар" и "висячие сады" на расстоянии 6-8 метров от уровня земли, сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-релиз "Управления перспективной застройки" (ГУП "УПЗ").
Cогласно разработанной ГУП "УПЗ" планировке микрорайона, в его центральном ядре будет создана многофункциональная зона, где разместятся офисные центры с подземными гаражами и прогулочные зоны. По восточной стороне "улицы-бульвара" пройдет галерея-молл с максимально остекленным пространством с многоэтажными административными зданиями, игротеками, любительскими театрами-студиями, кафе, клубами, бутиками и музыкальными салонами.
Молл будет выполнять функции прогулочной зоны в ненастную погоду с акустически оформленными тематическими площадками для отдыха: "журчащая вода", "мир птиц", "мир рыб", "японский сад", "лабиринт" и другие.
Помимо многофункциональной зоны, планируется построить три жилых дома переменной этажности (от 9 до 11 этажей) с подземными гаражами и нежилыми первыми этажами. Фасады жилых домов, выходящих на "улицу-бульвар", оформят витражами, а в самих домах будут располагаться апартаменты и небольшие квартиры-студии.
Для организации центрального ядра микрорайона предполагается снести 22 жилых дома в квартале, ограниченном Октябрьской улицей, 5-м проездом Марьиной рощи, Шереметьевской улицей и Сущевским валом. Общая площадь сносимых в микрорайоне домов составляет 60,2 тысячи квадратных метров, а общая площадь нового строительства - 82,8 тысяч квадратных метров.
Инвестор реконструкции микрорайона в Марьиной Роще будет определен на аукционе, который состоится 13 марта 2008 года. Затраты на реализацию проекта предварительно оцениваются в 8,5 миллиарда рублей без учета суммы, подлежащей уплате в бюджет Москвы по итогам аукциона, а также вознаграждения управляющей компании. Стартовая цена лота на реконструкцию микрорайона составит 160 миллионов рублей.
