Самым дорогим московским объектом коммерческой недвижимости в 2007 году стало cтроящееся офисно-торговое здание на Арбате. Такие данные приводятся в итоговом пресс-релизе консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).
Семиэтажное здание класса "А Premium" общей площадью 31430 квадратных метров выставлено на продажу по цене 14300 долларов за квадратный метр. Общая стоимость объекта составила 450 миллионов долларов. Здание, расположенное по адресу улица Арбат, дом 1, помимо офисов, предусматривает размещение торговой галереи и подземную парковку.
Вторым среди самых дорогих предложений, по данным RRG, является комплекс в районе Новых Черемушек, общей площадью 107 тысяч квадратных метров. Общая стоимость комплекса составила 535 миллионов долларов.
Всего в 2007 году в сегменте офисной недвижимости на рынок вышло 876 новых предложений. Общее количество экспонируемых офисов за год составило 1357, что на 6 процентов больше, чем в 2006 году. Общая площадь предложений составила 3,65 миллиона квадратных метров - на 10 процентов больше аналогичного прошлогоднего показателя.
Суммарная стоимость объектов составила 17,8 миллиарда долларов. Рост стоимости офисной недвижимости с 2006 года составил 73 процента.
Средняя стоимость квадратного метра офисной недвижимости в пределах Садового кольца в течение 2007 года выросла более чем в два раза и в декабре составила 11810 долларов. Отчасти такое подорожание явилось следствием уменьшения средней площади объектов, которая на сегодняшний день уже ниже 1000 квадратных метров. Рост цен за пределами Садового Кольца в течение 2007 года был не столь значительным - 64 процента; средняя цена продажи составила 5124 долларов за квадратный метр.
