По состоянию на конец мая 2012 года самые низкие цены на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья (10-километровая зона от МКАД) зафиксированы в городе Железнодорожный. Об этом говорится в исследовании компании "Домус финанс".
Как отмечают аналитики, в мае средневзвешенная стоимость квадратного метра в этом городе снизилась на 0,21 процента и составила 64,9 тысячи рублей. Всего покупателям предлагалось 80,1 тысячи квадратных метров жилья (1262 квартиры), что на 14 процентов больше, чем в апреле. По словам экспертов, доступность новостроек в Железнодорожном объясняется плохой транспортной доступностью, относительной удаленностью от МКАД и не лучшей экологической обстановкой.
Вторую позицию занимает Балашиха, где средняя стоимость "квадрата" за месяц снизилась на 1,3 процента до 65,6 тысячи рублей. Объем предложения в мае вырос на 27,3 процента по количеству квадратных метров (почти 194 тысячи "квадратов") и на 24,7 процента по числу квартир (до 1423 штук).
На третьем месте оказался Подольск. Там в прошлом месяце квадратный метр подорожал на 2 процента до 70,1 тысячи рублей. В этом городе покупателям предлагается наибольший выбор: в мае на продажу было выставлено 225,6 тысячи квадратных метров жилья в новостройках или 3781 квартир.
Согласно обзору, самые дорогие новостройки ближнего Подмосковья традиционно располагаются в Реутове. В мае средневзвешенная цена квадратного метра там практически не изменилась и составила 95,2 тысячи рублей. Всего в Реутове было выставлено на продажу 17,8 тысячи "квадратов" жилья (269 квартир).
На второй строчке находится город Московский, где средняя цена квадратного метра увеличилась на 2 процента и составила 90 тысяч рублей. Покупателям предлагалось около 35 тысяч квадратных метров недвижимости в новостройках или 270 квартир. Замыкает тройку лидеров Красногорск (-0,1 процента до 87 тысяч рублей). Всего на продажу в мае было выставлено 160,6 тысячи "квадратов" строящегося жилья (2217 квартир).
По данным компании "Азбука Жилья", по итогам мая средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках всей Московской области составила 66,4 тысячи рублей. Это на 1,5 процента выше показателя апреля и на 3,5 процента выше значения декабря прошлого года.
