Консорциум "Альфа-групп" Михаила Фридмана выкупил просроченные долги Mirax Group на 200 миллионов долларов у банка Credit Suisse, пишет газета "Коммерсант". Общая задолженность Mirax перед "Альфа-групп" теперь составляет около 300 миллионов долларов. По этому показателю компания Фридмана стала крупнейшим кредитором девелопера. По словам зампреда правления Альфа-банка Владимира Татарчука, целью сделки является усиление позиций банка как кредитора Mirax Group.
По данным издания, конечным держателем долгов девелопера, которые выкупила "Альфа-групп", является пул зарубежных банков, в том числе Morgan Stanley и Citibank. Западные кредиторы переуступили задолженность "Альфе-групп" с дисконтом в более чем 60 процентов, пишет газета. По мнению члена совета директоров Mirax Group Дмитрия Луценко, "Альфа-групп" поступила "недружественно", выкупив долги с дисконтом. "У нас было альтернативное предложение по выкупу долга - пул дружественных нам инвесторов готов был перекупить кредиты с чуть большим дисконтом", - отметил Луценко.
Газета пишет, что залогом по займам от Credit Suisse являются акции неназванной нидерландской компании, которой через ЗАО "Миракс-Сити" принадлежат права на комплекс "Федерация" в деловом центре "Москва-Сити". Это один из крупнейших проектов Mirax Group наряду с бизнес-центрами Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", а также жилыми комплексами "Форт Кутузов", "Кутузовская ривьера", "Рублевская ривьера", Mirax Park и другими.
Mirax Group, основным владельцем которой является Сергей Полонский, была создана в 1994 году. В начале 2009 года девелоперская компания оценивала свою задолженность примерно в 779 миллионов долларов, теперь этот показатель сократился до 600 миллионов долларов. 17 июля стало известно, что компания за долги лишится турецкого пятизвездочного отеля Sungate Port Royal, купленного Mirax Group в 2007 году.
