Средняя цена жилья в Москве за период с 28 июля по 4 августа выросла на 0,6 процента и преодолела рубеж в 6 тысяч долларов за квадратный метр. По данным "Индикаторов рынка недвижимости", средняя стоимость квадратного метра в столице составила 6,009 доллара за квадратный метр. Рублевые цены на московское жилье вплотную подошли к отметке в 140 тысяч рублей за квадратный метр.
Психологический фактор "круглых цифр" при ценообразовании на рынке недвижимости играет не последнюю роль. "Индикаторы рынка недвижимости" напоминают, что две предыдущие стагнации на рынке недвижимости Москвы как раз имели место при среднем уровне цен на жильe около двух и четырех тысяч долларов за квадратный метр.
Лидерами роста на прошедшей неделе стали панельныe дома, которые прибавили в цене 0,8 процента: cтарая панель стала стоить 5702 долларов за квадратный метр, а современная панель 5893. Незначительно отстали от фаворитов, прибавив по 0,7 процента, "сталинки" и типовой кирпич (6689), а также современные монолитно-кирпичные дома (6335).
Самый незначительный прирост показали типовая панель (0,5 процента) и старый кирпич (0,4 процента). Их стоимость составила 5723 и 6058 долларов за квадратный метр соответственно.
Доходность вложений в жилую недвижимость продолжает стабильно (по 0,4 процента в неделю) снижаться. Но доходность от банковского вклада пока еще сильно отстает от "жилого" актива (в 6,76 раза).
