Россияне, берущие ипотечные кредиты, предпочитают расплатиться с долгами как можно быстрее, сообщает газета "Ведомости" со ссылкой на статистические данные за первое полугодие 2007 года, опубликованные Центробанком. Досрочно гасится около тридцати процентов от объема выдаваемых займов на жилье. Вместо 10-15 лет на полную выплату кредита у заемщиков уходит всего три года, или меньше.
Еще одной причиной для досрочного погашения, кроме желания побыстрее избавиться от задолженности, является постоянный рост цен на недвижимость, за которым не успевают повышаться зарплаты. Дело в том, что в каждом банке есть ограничение по доле платежа по кредиту в расходах заемщика, что увеличивает срок выплаты займа, а, следовательно, и сумму процентов по кредиту.
Во втором квартале текущего года в качестве обязательных платежей по кредитам банки должны были получить около 5,5 миллиарда рублей, однако эта сумма оказалась больше на 30 миллиардов рублей. Из-за досрочных выплат многие банки не смогли выполнить в 2006 году план по росту портфеля ипотечного кредитования.
Как сообщалось в начале августа, объем выданных ипотечных кредитов в первой половине 2007 года превысил 200 миллиардов рублей, увеличившись в целом на 60 процентов. За весь 2006 год банками было выдано 240 миллиардов рублей жилищных займов.
