"Фонд имущества Санкт-Петербурга" вернулся к продаже объектов на закрытых аукционах, сообщает издание "Фонтанка.ру". Таким образом Фонд намерен бороться с "черными маклерами", которые лоббируют интересы своих клиентов, пользуясь открытыми торгами.
Как правило, такие маклеры намеренно завышают цену на аукционе, а затем не оплачивают выигранные лоты. После этого Фонд обязан продать невыкупленные земельные участки или помещения по низшей ставке аукциона.
Закрытый аукцион проводится без ведущего путем вскрытия конвертов, в которых от каждого из участников может содержаться только одно предложение по лоту. Выигрывает тот, кто сделал самое большое предложение. Это снижает вероятность "накручивания" цены.
В качестве примера издание приводит продажу на закрытых торгах подвала на 7-й линии Васильевского острова. Он был реализован по цене 2,3 тысячи долларов за квадратный метр при начальной стоимости квадратного метра около двух тысяч долларов. На открытом же конкурсе реализовать помещение не удалось, поскольку недобросовестные покупатели подняли цену квадратного метра до 13 тысяч долларов, а затем отказались оплатить лот.
16 августа текущего года на закрытом аукционе Фонд успешно продал 11 повторно выставленных лотов из 16. Следущие аналогичные торги, на которые будут выставлены около двадцати лотов, состоятся 29 августа.
