Большая часть покупателей жилья на первичном рынке Москвы (с учетом присоединенных террторий) предпочитают покупать квартиры на высотных этажах новостроек. Об этом свидетельствуют результаты проведенного компанией "МИЭЛЬ-Новостройки", в котором участвовали жители разных округов столицы, потенциальные покупатели жилья эконом- и бизнес-класса.
По данным риелторов, большинство опрошенных (55 процентов) среди предложенных вариантов предпочли ответ "Лучше повыше. Хорошо видно и воздух чище". 21 процент респондентов выбрали ответ "Только не первый и не последний". По 11 процентов голосов получили варианты "На последнем" и "Пониже, так как боюсь высоты". Лишь два процента опрошенных предпочли ответ "Все равно, лишь бы недорого".
Согласно данным компании, дома с максимальной этажностью в 40 и более этажей занимают минимальную долю (2,5 процента) в объеме предложений на столичном рынке "первички". Дома высотой 30-39 этажей занимают 7,5 процента в структуре предложения.
Основной объем предложения на рынке составляют новостройки, максимальная этажность которых 10-19 этажей (44,5 процента домов). Это, в основном, монолитные и панельные дома среднего и эконом-класса, расположенные в самых разных округах
23,6 процента приходится на здания высотой 20-29 этажей. Преимущественно это монолитные новостройки среднего и бизнес-класса, построенные по индивидуальным проектам. Доля домов, максимальная высота секций в которых составляет не более 9 этажей, составляет 21,7 процента.
По данным компании "Пересвет-Инвест", средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы (с учетом "элитки") на начало октября составляла 402,8 тысячи рублей, а без учета предложений в центре столицы - 159,6 тысячи рублей. Агентство "Азбука Жилья" сообщало, что по итогам третьего квартала средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек "новой Москвы" достигла 81,6 тысячи рублей за "квадрат".
