В течение лета средняя стоимость первичного жилья на присоединенных к Москве территориях Подмосковья увеличилась на 18-23 процента в зависимости от класса и расположения объектов. Об этом говорится в обзоре компании Blackwood.
Эксперты отмечают, что повышение цен на новостройки "новой Москвы" носило разовый характер. По мнению аналитиков, с сентября ценовая динамика уже соответствовала общерыночным изменениям.
Согласно обзору, по ряду проектов, расположенных не далее 10 километров от МКАДа, отмечались высокие темпы продаж еще до установления новых границ столицы. Аналитики объясняют этом более доступными ценами областных новостроек по сравнению со столичными предложениями в эконом- и комфорт-классе, наличием объектов инфраструктуры в строящихся жилых комплексах и высокими темпами строительства.
Риелторы отмечают, что до официального включения новых территорий в состав столицы на юго-западном направлении началась реализация 10 крупных жилых проектов общей площадью более 5 миллиона квадратных метров. Объемы предложения "первички" за последние месяцы выросли более чем в 1,5 раза по количеству домов и в 2,5 раза по количеству квартир.
По информации холдинга "МИЭЛЬ", средняя цена предложения на рынке "первички" "новой Москвы" за август выросла относительно июля на 1 процент до 85,9 тысячи рублей за квадратный метр. В августе в новых округах столицы (Новомосковском и Троицком) на продажу предлагались квартиры в 144 новостройках общей площадью 1,1 миллиона "квадратов".
