В первом полугодии на первичном рынке элитного жилья Центрального административного округа Москвы, по предварительным оценкам, было продано около 400 квартир на общую сумму 670 миллионов долларов. Об этом говорится в исследовании компании Contact Real Estate.
По данным экспертов, во втором квартале в столице было реализовано примерно 140 элитных первичных объектов общей стоимостью 240 миллионов долларов. Таким образом, спрос по отношению к первому кварталу (250 сделок на 430 миллионов долларов) упал на 45 процентов. При этом аналитики отмечают, что это традиционное для рынка явление, связанное с началом периода отпусков.
Согласно обзору, в апреле-июне на первичный рынок ЦАО вышел жилой комплекс Barrin House, а также возобновились продажи в ЖК Skuratov House. Общий объем предложения по итогам первого полугодия составил 1309 квартир или 203 тысячи квадратных метров, что на 16 процентов превышает показатель по состоянию на конец марта.
Средневзвешенная цена предложения выросла относительно первого квартала на 2,04 процента и составила 16850 долларов за квадратный метр. С начала текущего года цены увеличились на 6,4 процента.
По информации компании Blackwood, по состоянию на конец мая минимальная цена квадратного метра на рынке элитной "первички" Москвы составляла 9030 долларов (в ЖК "Шоколад"), а максимальная - 60 тысяч долларов (в ЖК Barkli Virgin House). Совокупный объем предложения специалисты оценивали в 1450 квартир и апартаментов общей площадью 258 тысяч квадратных метров.
