В январе-апреле 2012 года в России было выдано 185 тысяч ипотечных кредитов на
общую сумму 267 миллиардов рублей. Об этом Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщает со ссылкой на данные Центрального Банка РФ.
По сравнению с первыми четырьмя месяцами прошлого года объем выдачи ипотеки вырос в 1,7 раза в денежном выражении и в 1,6 раза - в количественном. При этом подчеркивается, что объем выдачи кредитов в иностранной валюте минимален (за четыре месяца было выдано 490 займов на 3,3 миллиарда рублей).
Средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в апреле, составила 12,1 процента, что соответствует показателю марта. Средняя ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12 процентов. Как отмечают эксперты, в связи с нестабильной ситуацией на
финансовых рынках существует вероятность дальнейшего роста ставок и ужесточения условий
выдачи займов.
Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности по состоянию на начало мая составила 2,8 процента (1,8 процента по рублевой задолженности и 14,2 процента по валютной). Высокая доля валютной просроченной задолженности объясняется падением объемов валютного ипотечного портфеля при незначительном изменении уровня валютной просроченной задолженности.
Аналитики банка DeltaCredit ранее прогнозировали, что по итогам текущего года объем ипотечного рынка составит 962 миллиарда рублей, что позволит ему стать рекордным за всю историю развития жилищного кредитования в России. На данный момент рекордным считается 2011 год, когда совокупный объем выдачи ипотеки составил 713 миллиардов рублей.
