В ближайшее время в Московской области будет проведена ревизия инвестпроектов по строительству объектов недвижимости, в рамках которой могут быть пересмотрены 70 процентов контрактов на возведение жилья. Об этом, как сообщает корреспондент "Ленты.Ру", заявил президент группы компаний "Мортон" Александр Ручьев.
По его словам, одной из основных причин проверки является вступившее в силу 1 мая ограничение на возведение жилых многоквартирных домов выше 17 этажей. Ручьев отметил, что намеченная ревизия может привести к дефициту предложения и росту цен на подмосковные новостройки.
Глава "Мортона" подчеркнул, что с начала текущего года первичное жилье в области подорожало уже на 20 процентов. По итогам года рост цен может составить 30 процентов. "К концу года ценовое дно на рынке будет составлять 65 тысяч рублей за квадратный метр, например, в северных районах региона, а максимальная цена "квадрата" достигнет 90 тысяч рублей на западе Подмосковья", - сказал Ручьев.
Также бизнесмен отметил, что к росту цен на подмосковные новостройки привели такие факторы, как снижение объемов строительства в столице и присоединение к Москве новых территорий. По его мнению, перенасыщение первичного рынка области не грозит, так как у многих застройщиков есть только "бумажные" проекты.
Ранее о том, что после смены губернатора в Подмосковье может начаться ревизия запланированных строек, аналогичная той, которая началась в Москве с приходом Сергея Собянина, заявлял основной владелец строительной компании Tekta Group Андрей Биржин. По его словам, многие застройщики не являются собственниками земель под застройку, поэтому расторгнуть инвестсоглашение или изменить его параметры властям будет легче.
