Аналитики компании EliteСenter проанализировали рынок элитного жилья Москвы с видом на набережные. По данным риелторов, вид на воду повышает стоимость квартиры в среднем на 10-15 процентов.
Как отмечают аналитики, вид на набережную важен для 20 процентов покупателей премиального жилья. Наибольший объем предложения подобных квартир сосредоточен в районе Замоскворечья, Плющихи, Остоженки, а также в Таганском районе.
По оценкам специалистов, квартира на Пречистенской и Якиманской набережных может обойтись покупателю от 20 тысяч долларов за квадратный метр. На Саввинской набережной и набережной Тараса Шевченко стоимость "квадрата" начинается от 15 тысяч долларов. Апартаменты в жилой зоне "Москва-Сити" (Пресненская набережная) можно приобрести по цене от 13 тысяч долларов за квадратный метр.
Как отмечают аналитики, вид на набережную важен для 20 процентов покупателей премиального жилья. Наибольший объем предложения подобных квартир сосредоточен в районе Замоскворечья, Плющихи, Остоженки, а также в Таганском районе.
По данным экспертов компании "НДВ-Недвижимость", на стоимость жилья влияет также наличие по соседству парковых зон. Максимальная цена квадратного метра в столичных новостройках около парков в апреле была зафиксирована в Северном округе (204,3 тысячи рублей за "квадрат"), где вблизи "зеленых" зон строятся комплексы только бизнес-класса. Дешевле всего такое жилье предлагается на юге Москвы - 117,6 тысячи рублей (эконом-класс).
Наибольшее количество московских новостроек вблизи парковых зон возводится в Западном (24 процента) и Северо-Западном (21 процент) административных округах. Аналитики подчеркивали, что каждый третий строящийся в столице жилой комплекс расположен вблизи парковых зон.
