В январе на рынок первичного жилья Московской области вышло в три раза меньше новых предложений, чем в декабре. Как говорится в обзоре холдинга "МИЭЛЬ", активность застройщиков по-прежнему остается на достаточно высоком уровне с учетом новогодних каникул.
По данным аналитиков, в целом объем предложения первичного жилья в Подмосковье в январе, несмотря на уход с рынка существенного значительного количества домов, сданных госкомиссии, увеличился на 0,4 процента. При этом покупательский спрос остается стабильным.
Согласно обзору, за январь средняя цена предложения на рынке новостроек Подмосковья составила 67,5 тысячи рублей за квадратный метр (прирост относительно декабря составил 0,4 процента). В долларовом эквиваленте цена выросла на 0,3 процента до 2144 долларов за "квадрат". Положительная ценовая динамика по большинству сегментов (класс, категория, направление, территориальный пояс) была положительной. Больше всего подорожали новостройки на севере области (+6,1 процента), а наибольшее падение цены зафиксировано на юго-востоке (-3,7 процента). Эксперты прогнозируют, что плавный рост цен на "первичку" в регионе продолжится. Прежде всего, по их мнению, это касается ближнего Подмосковья.
По информации компании "Азбука жилья", в январе средняя цена "квадрата" на рынке новостроек Московской области снизилась по сравнению с декабрем на на 0,3 процента до 63,9 тысячи рублей. Потенциальный спрос на новые дома сократился на 0,7 процента, а объем предложения (жилые корпуса) сократился на 7,5 процента.
