Компания "Русские самоцветы" планирует построить бизнес-центр, гостиницу, а также расширить действующий офисный комплекс на участке возле Ладожского вокзала в Санкт-Петербурге. Как пишет газета "РБК daily", об этом заявил генеральный директор ювелирной компании Сергей Докучаев.
Всего "Русским самоцветам" принадлежит 6 гектаров земли в районе станции метро "Ладожская" и проспекта Энергетиков. В 2012 году должна завершиться надстройка 12 тысяч квадратных метров офисов над зданием мебельного центра "Мебель Холл" (общая площадь первой и второй очередей составляет 35 тысяч "квадратов"). В 2013 году после реконструкции будет введен в строй расположенный по соседству корпус площадью 21 тысяча квадратных метров. Инвестиции в эти бизнес-центры класса B+ оцениваются примерно в 950 миллионов рублей.
По данным издания, в 2014 году на участке начнется строительство офисного комплекса класса A. Завершить эту стройку планируется в 2016 году. В 2018-2020 годах компания намерена возвести здесь отель уровня три звезды на 300 номеров. Для управления гостиницей будет привлечен международный оператор.
Реализация данных проектов связана с желанием "Русских самоцветов" увеличить доходы от управления недвижимостью. Сейчас они составляют около 20 процентов в общей выручке компании, а к 2020 году предполагается увеличить долю до 40-50 процентов. С 2014 по 2020 год ювелиры намерены вложить в недвижимость около 120 миллионов евро (60 процентов из них - заемные средства).
