Девелорперская компания "Отрытые инвестиции "("ОПИН") Михаила Прохорова решила активно развивать аграрный бизнес на принадлежащих ей земельных участках. Об этом говорится в сообщении девелопера.
В пресс-релизе отмечается, что часть земель сельхозназначения, находящихся в собственности "ОПИН", сдаются в аренду различным агропредприятиям, которые работают достаточно успешно. Теперь девелопер намерен самостоятельно реализовывать инвестпроекты в сфере агробизнеса с привлечением российских и иностранных партнеров.
Развивать новое направление бизнеса будет компания "Агрорезерв", которая уже управляет 10 тысячами гектаров в Рязанской области. Всего под проекты в сфере сельского хозяйства "Открытые инвестиции" выделяют из своего земельного банка 25 тысяч гектаров в Московской, Владимирской и Тверской областях. В компании рассчитывают, что агробизнес не только будет окупать себя, но и принесет "ОПИН" стабильный доход.
В декабре газета "Коммерсантъ" писала, что "Отрытые инвестиции " активно ищут партнеров для развития девелоперского бизнеса. Издание поясняло, что компания готова отдать крупным застройщикам или госбанкам часть акций в обмен на возможность участия в крупных строительных проектах.
"ОПИН" была создана в 2002 году холдингом "Интеррос", который тогда принадлежал Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову. В ходе раздела общего бизнеса бизнесмены поделили акции девелопера. В 2009 году группа "Онэексим" Прохорова полностью выкупила все акции "ОПИН" у Потанина. Компания работает во всех сегментах рынка недвижимости в Москве и Московской области. В настоящее время одними из приоритетных проектов "ОПИН" являются подмосковные поселки "Мартемьяново", "Пестово" и "Павлово".
Земельный банк девелопера насчитывает 40 тысяч гектаров земли. 15 процентов из них зарезервировано под девелоперские проекты, 5 процентов непрофильных участков компания планирует выставить на продажу, 10 процентов предназначено под развития производства строительных материалов для собственных проектов компании.
По данным экспертов, на текущий момент около 500 тысяч гектаров подмосковных сельхозугодий сосредоточено в руках 20-25 крупнейших землевладельцев. В основном это многопрофильные холдинги, которые приобретали землю под развитие девелоперских проектов. Из этого объема для сельскохозяйственной деятельности, используется лишь около 25 процентов (125 тысяч гектаров). Основные виды деятельности на таких землях - молочное животноводство, овощеводство и растениеводство. При этом спрос на земли сельхозназначения со стороны арендаторов и покупателей ограничен.
