За год (с ноября 2010 года по ноябрь 2011 года) средняя стоимость жилья на вторичном рынке Московской области увеличилась на 4,6 процента до 77,1 тысячи рублей за квадратный метр. В ноябре подмосковная "вторичка" подорожала на один процент. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука Жилья".
Эксперты отмечают, что в ноябре рынок продемонстрировал традиционный рост покупательской активности: незначительно, но вырос потенциальный спрос, увеличилось число реальных сделок. По мнению аналитиков, этом связано с тем, что граждане стараются решить вопросы по приобретению или продаже квартир до новогодних праздников.
Согласно исследованию, объем предложения вторичного жилья в Подмосковье в ноябре увеличился сразу на 17,6 процента и составляет на начало декабря 32,2 тысячи квартир.
Аналитики прогнозируют, что в декабре вторичный рынок, скорее всего, также будет активным. В целом по итогам года рост цен на "вторичные" квартиры в области может составить 3-4 процента.
По данным портала "Мир квартир", на конец осени наиболее дорогое вторичное жилье Подмосковья продается в городе Реутов (в среднем 111,2 тысячи рублей за квадратный метр). На втором месте стоит Одинцово (105 тысяч рублей), на третьем - Химки (104,2 тысячи рублей). Дешевле всего "вторичку" можно купить в Егорьевск (89 километров от МКАД), где цена "квадрата" в среднем составляет 38,6 тысячи рублей. В Электрогорске "вторичные" квартиры предлагаются в среднем по 38,7 тысячи рублей за "квадрат",а в Ликино-Дулево - по 39,8 тысячи рублей.
