По итогам первого полугодия 2011 года средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке Центрального административного округа Москвы увеличилась на 5,8 процента и составила 15,7 тысячи долларов. По сравнению с первым кварталом в апреле-июне цены выросли на 3,6 процента. Об этом говорится в исследовании компании Contact Real Estate.
Эксперты отмечают, что данные показатели приводятся без учета продаж в жилом комплексе Sky House, который не учитывался в анализе за предыдущие периоды (продажи были приостановлены в течение года). С учетом предложения в этом ЖК средняя цена предложения в новостройках ЦАО по итогам второго квартала составила 14,3 тысячи долларов за "квадрат", что на 6,2 процента ниже аналогичного показателя первого квартала.
Согласно обзору, в январе-июне первичные продажи велись в 40 жилых комплексах в центре столицы. Общий объем предложения новостроек составил 1333 квартиры (198,8 тысячи квадратных метров). По сравнению с началом года данный показатель вырос на 30 процентов.
По данным аналитиков, в первом полугодии на первичном рынке было продано около 300 квартир. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок выросло на 26 процентов. Средневзвешенная цена продаж по итогам второго квартала составила 13,4 тысячи долларов за квадратный метр, что на 0,4 процента выше показателя за предыдущий квартал. С начала года средняя цена продаж увеличилась на 2,2 процента.
По информации компании Penny Lane Realty, за полгода средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках столицы выросла на 4,9 процента до 23,4 тысячи долларов. На вторичном рынке элитные квартиры подорожали с 25,8 до 27,6 тысячи долларов за "квадрат" (+7 процентов). Спрос в данном сегменте увеличился с начала года на 15 процентов.
