В первом полугодии 2011 года общий объем прямых инвестиций в европейскую торговую недвижимость составил 13,6 миллиарда евро, что на 34 процента превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Согласно обзору, во втором квартале текущего года в торговую недвижимость Европы вложили 4,9 миллиарда евро. Основная инвестиционная активность была сосредоточена в Великобритании и Германии, на которые пришлось 56 процентов от общего объема инвестиций. Повышение активности в апреле-июне, в частности, было зафиксировано в Швеции (572 миллиона евро), России (432 миллиона евро) и Польше (332 миллиона евро).
Самыми востребованными объектами инвестирования являлись торговые центры, на долю которых пришлось 59 процентов от общего объема сделок за квартал. Также высоким остается спрос на супермаркеты.
Как отмечают эксперты, в России, на фоне ограниченного количества предлагаемых к продаже проектов в Москве, девелоперы и инвесторы достаточно активно выходят на региональные рынки. Этот интерес поддерживается возросшим спросом к регионам со стороны ритейлеров.
По данным компании Cushman & Wakefield, в первом полугодии объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил 4,3 миллиарда долларов, превысив общий объем 2010 года (3,99 миллиарда долларов). Доля вложений в торговую недвижимость составила 36,5 процента, в офисную - 26,5 процента, на гостиничные и складские объекты пришлось 20 и 17 процентов соответственно. При этом инвестиции в торговый сектор вышли на первое место впервые с 2007 года.
