В Петербурге 1 июля вступил в силу городской закон о коммерческом найме муниципального жилья для очередников. Как пишет со ссылкой на городские власти портал "Деловой Петербург", заявки на участие в программе уже подали уже 200 человек, к концу года эта цифра может превысить 1000-й рубеж.
Как сообщалось ранее, суть программы заключается в следующем. Любой житель Петербурга, стоящий в очереди на улучшение жилищных условий, может арендовать у города жилье по льготным расценкам. Обязательным условием при этом будет снятие очередника с жилищного учета.
Помещения будет предоставляться сроком на пять лет по социальным нормам, из расчета 33 квадратных метра на человека или по 18 "квадратов" на члена семьи. Арендатор будет иметь преимущественное право продления аренды той же квартиры. Приватизировать такую квартиру смогут только жильцы коммуналок. В договоре аренды планируется прописать запрет на субаренду жилья. Основанием для досрочного расторжения договора является неуплата в течение трех месяцев по неуважительной причине.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составит 4620 рублей, "двушки" - 6380 рублей, "трешки" - 8690 рублей. Оплачивать жилищно-коммунальные услуги арендатор должен будет сам. Стоимость найма ежегодно будет повышаться с учетом инфляции.
В ГУ "Горжилобмен" (оператор программы) изданию рассказали, что в этом году Смольный планирует сдать на льготных условиях 500 квартир в муниципальных новостройках. Первые договоры будут заключены в сентябре. При большом количестве заявок приоритет будет отдаваться тем, кто дольше стоит в очереди.
По данным Жилищного комитета Санкт-Петербурга, в настоящее время в городе в очереди на улучшение жилищных условий стоит около 190 тысяч человек, многие из них по 25 - 30 лет.
По информации компании "Агентство развития и исследований в недвижимости", ежемесячная аренда однокомнатной квартиры в Петербурге сейчас стоит минимум 16 тысяч рублей, "двушка" обходится в 20 тысяч и более, а аренда трехкомнатных квартир в среднем стоит от 23 тысяч рублей в месяц.
