Доля коренных москвичей среди арендаторов столичного жилья составляет более 25 процентов. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Эксперты отмечают, что большая часть арендаторов-москвичей - молодые семейные пары, которые нуждаются в отдельной жилплощади, но не имеют средств на покупку собственной квартиры. Кроме того, в этой группе присутствует большое количество рантье, которые сдают собственно жилье, одновременно арендуя более дешевые квартиры.
По данным аналитиков, по итогам апреля средняя стоимость найма однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве составила 27 тысяч рублей в месяц. Аренда двухкомнатной квартиры оценивалась в 37,2 тысячи рублей в месяц, трехкомнатной - 52,5 тысячи рублей в месяц. Цена аренды комнаты в столице в апреле составила 13,1 тысячи рублей в месяц.
Самые высокие арендные ставки были зафиксированы в центре столицы, где средняя стоимость найма "однушки" составила 30,1 тыс. рублей в месяц. Чуть меньше аренда "однушки" стоила на западе города 28,1 тысячи рублей в месяц. Минимальный показатель отмечен в ВАО и ЮВАО. Арендовать однокомнатную квартиру в этих округах можно было в среднем за 25,5 и 26,2 тысячи рублей в месяц соответственно.
Согласно обзору, общий объем предложения на рынке аренды жилья в Москве по итогам апреля составил 45,7 тысячи квартир. Доля комнат оценивалась в 7200 объектов.
По информации компании "Азбука жилья", число заключенных договоров аренды жилья в Москве в апреле увеличилось по сравнению с мартом на 22 процента. При этом потенциальный спрос (число обращений) на аренду квартир снизился на 8 процентов. Эта тенденция обусловлена тем, что иногородние студенты столичных ВУЗов и наемные работники уезжают из города на период летних отпусков.
