Специалисты аналитического центра компании "A-Realty Group" подсчитали, насколько увеличилась средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья во всех административных округах Москвы, кроме Зеленоградского. Как говорится в сообщении компании, лидерство по темпам роста традиционно удерживает центр столицы.
По данным риелторов, с начала года по конец апреля средняя цена квадратного метра "вторички" в Центральном округе выросла на 431 доллар до 7260 долларов.
На втором месте по уровню роста цен расположился Юго-Западный округ. За четыре месяца "квадрат" в округе в среднем подорожал на 310 долларов до 5415 долларов. Серьезное подорожание "вторички" наблюдается и на севере Москвы. С начала года цена квадратного метра возросла на 302 доллара и составила на конец апреля 4814 долларов.
На западе столицы цена "квадрата" за январь-апрель увеличилась на 297 долларов до 5334 долларов. В Северо-Восточном округе стоимость квадратного метра выросла на 289 долларов до 4503 долларов. Почти такой же рост отмечен в Юго-Восточном округе: с января зафиксировано увеличение цены на 286 долларов (до 4130 долларов).
Средняя стоимость квадратного метра жилья на востоке Москвы в апреле составила 4392 долларов. С начала года эта цифра увеличилась на 249 долларов. Цены в Южном округе демонстрируют меньший рост: стоимость квадрата в ЮАО в апреле составила 4341 долларов (рост с начала года на 247 долларов).
Наименьшие изменения претерпела цена квартир на северо-западе столицы. В СЗАО средняя стоимость квадрата в апреля равнялась 4726 долларам. За четыре месяца рост цены составил 231 доллар.
По разным данным участников рынка, рост средней стоимости жилья в Москве по итогам текущего года может составить 5-25 процентов (в зависимости от сегмента). На ценовую ситуацию на рынке, по мнению экспертов, будут влиять такие факторы, как общая экономическая ситуация в стране, уровень благосостояния населения, объемы нового строительства.
