В первом квартал 2011 года объем сделок с европейской коммерческой недвижимостью достиг 26,7 миллиарда евро. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CB Richard Ellis.
По данным экспертов, инвестиционная активность увеличилась на 26 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Вместе с тем, объем сделок в первом квартале снизился по сравнению с четвертым кварталом 2010, когда объем составил 38,6 миллиардов евро. Такое изменение закономерно, так как всплеск активности на рынке традиционно наблюдается к концу года.
Лидером по объему вложений в офисы, торговые центры и производственно-складские помещения в первом квартале стала Великобритания (9,8 миллиарда евро). На втором месте находится Германия 0около 5,5 миллиарда евро), на третьем - Франция (1,2 миллиарда евро).
Согласно обзору, большая часть инвесторского спроса нацелена на премиальные активы на крупных рынках, что способствует дальнейшему снижению ставок доходности. Типы инвесторов инвесторов становятся все более разнообразными - от канадских пенсионных фондов до инвесторов из Ближнего и Дальнего Востока.
Компании S.A.Ricci/King Sturge ранее сообщала, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы по итогам 2010 года составил 83,3 миллиарда евро против 65,9 миллиарда евро в 2009 году. В России объем сделок составил 3,05 миллиарда евро по сравнению с 2,38 миллиарда в 2009 году.
