Министр регионального развития России Виктор Басаргин оценил шансы на отмену обязательной государственной экспертизы в строительной отрасли как 50 на 50. Об этом сообщает РИА Новости.
Глава Минрегиона отметил, что отмена процедуры госэкспертизы вызвана необходимостью борьбы с одной из основных проблем в отрасли - административными барьерами. По словам Басаргина, его ведомство внесло на рассмотрение Госдумы два варианта поправок в Градостроительный кодекс РФ для ускорения процесса строительства. Первый из них предусматривает отмену обязательной госэкспертизы при сохранении добровольной. Согласно второму, наравне с госэкспертизой будет введена независимая.
Согласно Градостроительному кодексу, госэкспертизе подлежит документация на любые объекты капитального строительства, кроме жилых домов этажностью до трех этажей. В ходе госэкспертизы проводится оценка соответствия проектной документации требованиям техрегламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим, требованиям пожарной, промышленной, радиационной безопасности.
О планах правительства по отмене госэкспертизы для всех объектов недвижимости, кроме особо опасных и технически сложных, СМИ сообщали в конце 2010 года. Отмечалось, что Минрегион намерен ввести жесткие требования к независимым экспертным организациям, которые заменят собой органы госэкспертизы. Скорее всего, будет одобрен вариант с саморегулированием, аналогичный тому, который должен действовать при лицензировании в строительной сфере.
Стоит отметить, что с 1 января 2010 года строительные или проектировочные организации могут работать только при наличии допуска от саморегулируемых организаций, которых в России создано уже несколько сотен. Сторонники отмены лицензий заявляли, что система саморегулирования очистит рынок от недобросовестных компаний. Их оппоненты утверждали, что внедрение системы СРО приведет к монополизации рынка.
Участники российского рынка недвижимости, в том числе зарубежные, регулярно сетуют на бюрократизм в российской стройотрасли. Минрегион весной 2009 года сообщал о планах по упрощению процедур согласования, в частности, об отмене госрегистрации прав собственности на квартиры в новых домах и снижению стоимости подключения жилых домов к инженерным сетям.
В 2009 году в стране была отменена техническая инвентаризация готового жилья. В феврале этого года стало известно, что правительство России планирует ввести ответственность для чиновников, которые затягивают выдачу разрешительных документов на строительство объектов недвижимости.
