Руководство Сбербанка отказалось от создания собственного инвестиционно-девелоперского подразделения. Об этом со ссылкой на участников рынка пишет газета "Ведомости".
Официально в банке информацию не прокомментировали. Один из источников издания отказ от создания компании "Сбербанк-девелопмент" связывает с недостаточным количеством накопленных активов. Между тем, инвесткомпания "Сбербанк-капитал", на базе которой и планировалось создать "дочку", уже самостоятельно занялась продажами жилья в полученных в счет долгов жилых комплексах "Эмеральд" и "Городе столиц". Кроме того, компания вместе с Midland Development начала реализацию проекта комплекса "Царев сад".
В 2009 году глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что банк не ставит своей целью получить контрольные пакеты девелоперов-должников. Греф отмечал, что банк старается разрабатывать схему рефинансирования задолженностей застройщиков, чтобы реализация стройпроектов продолжалась.
В ноябре 2010 года стало известно, что Сбербанк намерен создать крупный инвестиционно-девелоперский холдинг. СМИ сообщали, что новой компании, в частности, отойдут замороженные, но перспективные проекты. Проблемные же стройки останутся на балансе "Сбербанк Капитала". В феврале этого года "Коммерсантъ" писал, что возглавит "Сбербанк Девелопмент" Юрий Жуков, один из основателей строительной группы компаний ПИК.
Сбербанк - крупнейший кредитор строительной отрасли. Банк финансирует возведение жилья, офисных и торговых комплексов, а также загородных поселков. За время кризиса банк за долги получил ряд девелоперских активов, в частности, не менее 60 процентов проекта "Рублево-Архангельское", более 50 процентов ЖК "Хрустальные башни", часть проектов "Город столиц", "Город яхт", "Царев сад", 25 процентов горнолыжного курорта "Горная карусель", а также земельные участки в Подмосковье.
Эксперты оценивают эти активы минимум в 4 миллиарда долларов, что, по их мнению, вполне достаточно для создания девелоперского холдинга. При этом аналитики не исключают, что продать эти активы по отдельности может быть выгоднее для банка.
