В январе 2011 года спрос на аренду загородных домов в Московской области по сравнению с декабрем увеличился на 41 процент. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Согласно обзору, наибольшим спросом (55 процентов) в минувшем месяце пользовались коттеджи в ценовом сегменте от 1000 до 3000 долларов. На коттеджи стоимостью до 1000 долларов пришлось 19,5 процента рынка. Объектами в диапазоне 3000-5000 долларов интересовалось около 12 покупателей. На сегменты 5000-10000 и свыше 10000 долларов пришлось 10 и 3,5 процента спроса соответственно.
Предложение коттеджей в аренду снизилось за месяц на 12 процентов. Большинство объектов (50 процентов) предлагалось в диапазоне 1000-3000 долларов. На втором месте загородные дома стоимостью до 1000 долларов (26 процентов), на третьем - коттеджи в диапазоне 3000-5000 долларов (10 процентов). На объекты стоимостью 5000-10000 и свыше 10000 долларов приходится соответственно 10 и 4 процента рынка. Больше всего коттеджей предлагалось на Западном и Северо-Западном направлениях (26 и 22 процента соответственно), меньше всего - на Восточном (около 2 процентов).
По состоянию на конец января разброс цены предложения коттеджей на расстоянии до 10 километров от МКАД составил от 0,8 до 33 тысяч долларов. В интервале 10-19 километров этот показатель составил 1,16-46 тысячи долларов, в интервале 20-29 километров 0,8-25000 тысяч. В радиусе 30-49 километров стоимость аренды коттеджа колеблется от 0,6 до 14,5 тысячи долларов. Объекты, расположенные далее 50 километров от МКАД предлагаются за 0,5-6 тысяч долларов.
Ранее рост спроса на покупку во всех сегментах загородной недвижимости отмечали аналитики компании Penny Lane Realty. По данным компании, в настоящее время у нее в работе находится рекордное количество клиентов. Активизацию покупательской активности эксперты связывают с грядущими выплатами годовых бонусов топ-менеджерам крупных корпораций и ожиданием долларовой гиперинфляции.
