Квадратный метр жилья на вторичном рынке Москвы в 2010 году подорожал в среднем на 8,7 процента до 166,1 тысячи рублей. В Подмосковье этот показатель увеличился на 3,2 процента и составил 73,6 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука жилья".
По словам экспертов, сложившаяся ценовая ситуация свидетельствует о постепенном восстановлении рынка и наличии баланса интересов продавцов и покупателей.
Согласно исследованию, объем предложения вторичного жилья в столице увеличился относительно конца 2009 года более чем на 35 процентов и в декабре 2010 года составил 69,6 тысячи квартир. В Московской области объем предложения "вторички" за год вырос на 41 процент до 46,7 тысячи квартир.
Потенциальный спрос на рынке вторичного жилья, по данным экспертов, увеличился на 10-12 процентов в Москве и почти на 20 процентов в Московской области. Количество совершенных сделок по сравнению с 2009 годом возросло почти в 1,5 раза и на 5-10 процентов превысило докризисные показатели. Наибольшим интересом пользовались небольшие по метражу и количеству комнат квартиры эконом и комфорт классов.
По прогнозам аналитиков, в 2011 году не ожидается роста объема предложения и значительного колебания уровня цен.
