В 2011 года корпорация "Главстрой" Олега Дерипаски получит половину городского заказа по строительству жилья и может стать крупнейшим застройщиком бюджетного жилья в Москве. Об этом пишет газета "РБК daily".
По данным издания, в конце августа 2010 года глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин, который в настоящее время исполняет обязанности мэра Москвы, принял решение ежегодно обеспечивать компанию "Главмосстрой" ("дочка" "Главстроя") городскими подрядами на строительство не менее 250-300 тысяч квадратных метров жилья. Кроме того, "Главмосстрой" в 2011 году планирует построить половину столичных детсадов.
Решение в ближайшие три года передать "Главмосстрою" большую долю горзаказа Ресин объяснил тем, что в состав холдинга входят предприятия, обеспечивающие выпуск и комплектацию всей необходимой продукции для социально значимых городских объектов. Чтобы получить подряды, компания должна провести модернизацию привязываемых к горзаказу серий домов.
Согласно адресной инвестпрограмме Москвы на 2011-2013 годы, власти ежегодно планируют возводить не менее 600 тысяч квадратных метров муниципального жилья. На эти цели в 2011 году планируется выделить 36,95 миллиарда рублей. В этом году столица планирует ввести в эксплуатацию около 740 тысяч квадратных метров бюджетного жилья, в настоящее время построено около 400 тысяч "квадратов".
Основными участниками жилищного горзаказа в Москве, помимо "Главмосстроя", являются ДСК-1, СУ-155 и ГК "ПИК". В феврале 2010 года руководство стройкомплекса планировало обеспечить этих девелоперов подрядами на строительство жилья в 2011 году в размере 341,3 тысячи, 115,7 тысячи и 39,5 тысячи квадратных метров соответственно. Доля "Главстроя" оценивалась в 106,7 тысячи "квадратов". В этом году объем московского горзаказа компании Дерипаски составляет 233 тысячи квадратных метров.
По словам аналитиков, в условиях кризиса городской и государственный заказы позволили московским ДСК обеспечить минимально необходимую загрузку мощностей. В будущем привлекательность горзаказа будет зависеть от его стоимости и условий взаимодействия с городом.
Олег Дерипаска из-за кризиса отказался от реализации целого ряда девелоперских проектов в России и за рубежом. СМИ сообщали, что в Москве "Главстрой" планирует сконцентрируется исключительно на подрядных работах. Вместе с тем, компания "Главстрой-СПб", которая реализует два крупных проекта в Санкт-Петербурге: микрорайоны "Северная долина" (2,7 миллиона квадратных метров жилья) и "Юнтолово" (2,2 миллиона "квадратов").
