В мае средняя цена предложения на рынке первичного жилья в Москве в рублях выросла по сравнению с апрелем на четыре процента до 194 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре аналитического центра холдинга МИЭЛЬ.
В исследовании отмечается, что за счет увеличения курса доллара средневзвешенная цена на новостройки в долларовом эквиваленте практически не изменилась и осталась на уровне 6375 долларов за "квадрат".
По данным компании, по итогам мая средняя цена на квартиры в новостройках эконом-класса выросла на 5,7 процента до 108 тысяч рублей за квадратный метр. "Квадрат" в новостройках среднего класса подорожал на 2,3 процента до 120,9 тысячи рублей. Первичное жилье бизнес-класса выросло в цене на 4,6 процента (183,8 тысячи рублей за "квадрат"). Аналитики "МИЭЛЬ" прогнозируют, что сокращение объема предложения и активизация на рынке ипотеки будет способствовать постепенному увеличению цен на московские новостройки.
Согласно обзору, объем предложения на рынке первичного жилья в мае сократился на два процента и составил 284 адреса. Наибольшим спросом среди клиентов пользуются квартиры в новостройках эконом- и среднего класса. Это связано со стоимостью квартир, а также быстрыми темпами строительства.
Ранее аналитики "МИЭЛЬ" сообщали, что ряд московских застройщиков снижают цены в строящихся домах за счет уменьшения площади квартир. Такая тенденция наблюдается в сегментах эконом-класса и бизнес-класса.
