57 процентов продающихся в сентябре на вторичном рынке Москвы квартир являются инвестиционными. К таким выводам пришли аналитики Бюро Недвижимости "Агент 002" в своем исследовании. Эти выводы свидетельствуют о высокой инвестиционной составляющей столичного жилья.
Кроме того, аналитики отметили, что эти квартиры были приобретены менее года назад. Преобладающее большинство продающихся сейчас квартир куплены частными инвесторами с сентября 2007 года по март 2008 года (68 процентов или 3876 квартир). 20 процентов приходится на квартиры, купленные с апреля по июнь 2008 года (1140 объектов). 10 процентов выставленного на продажу жилья перешло в собственность нынешних владельцев менее чем три месяца назад (570 квартир). Есть даже квартиры, купленные менее двух месяцев назад, но их доля невелика (1,8 процента или 102 квартиры).
Эти показатели говорят о достаточно высоком объеме инвестиционных квартир в городе, однако не отражают всей картины, так как средний срок выхода объекта на повторную продажу в Москве составляет 8,6 года.
