22 апреля на пресс-конференции холдинг "Миэль" представил новый инвестиционный инструмент, представляющий собой комплекс услуг по выбору, приобретению и управлению зарубежной недвижимостью Distant Property Management (DPM). Появление услуг обусловлено снижением инвестиционной привлекательности недвижимости в столичном регионе.
Суть услуги заключается в комплексном подходе к приобретению и эффективному использованию недвижимости, как в российских регионах, так и за рубежом. Комплекс услуг состоит из трех основных составляющих: инвестиционный консалтинг, брокеридж и управление объектом инвестирования. Клиенты холдинга также смогут воспользоваться каждой услугой по отдельности.
По аналитическим данным холдинга, в 2007 году состоялось 5 тысяч обращений по покупке зарубежной и региональной недвижимости, обеспеченных платежеспособным спросом на территории РФ. Сумма этих сделок составила около миллиарда евро. Аналитики прогнозируют, что в 2009 году состоится около 11 тысяч сделок на сумму около 2,5 миллиардов евро. В планах холдинга к 2010 году занять 10 процентов рынка обращений на объекты зарубежной и региональной недвижимости на территории РФ.
DPM условно подразделяет регионы и страны на три основных части: страны с "растущими" рынками (Болгария, Белоруссия, ОАЭ, Панама и другие), классические регионы (Франция, Испания, Германия и другие) и "экзотические" направления, разбросанные по разным странам. Недвижимость, приобретенная в различных регионах, отличается наличием рисков и доходностью. В DPM разработана система инвестиционных рейтингов, показывающая инвестиционную привлекательность того или иного региона.
Необходимо отметить, что DPM не будет специализироваться на каком-либо секторе. В сфере интересов подразделения как жилая, так и коммерческая недвижимость различных классов.
